Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Pottenbrunn

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von PottenbrunnModernes Wohnen in angenehmer Wohnlage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre ruhige Lage im beliebten St. Pöltner Stadtteil Pottenbrunn. Mit einer Wohnfläche von rund 68 m² und einem großzügigen Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Anleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und vereint komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 68 m² Wohnfläche
• Großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
• Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen
• 1.Obergeschoss
• Ruhige und gepflegte Wohnlage
• Helle, freundliche Wohnräume
• Optimaler Grundriss
• Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wohnkomfort zum Wohlfühlen

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft gemeinsam mit dem großen Balkon eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Balkon lädt zum Frühstück an der frischen Luft, entspannten Sonnenstunden oder gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Ruhige Lage mit bester Anbindung

Pottenbrunn zählt zu den gefragten Wohnlagen im Raum St. Pölten und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten sowie an die wichtigsten Verkehrswege.

Fazit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint eine attraktive Wohnfläche, einen großzügigen Balkon und eine ruhige Wohnlage zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Investition.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap