Wunderschöner Ausblick - perfekte Aufteilung - 40 Min nach Wien

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Herzogenburg.

Highlights der Wohnung:

Optimale Ausrichtung: Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Wohnraum samt 2 weiteren Zimmern
Küche anschließend an den Wohnraum
Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz
Separates Badezimmer: Komfort und Privatsphäre garantiert
Separate Toilette
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Loggia: Geschützter Außenbereich zum Entspannen
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Parkplatz vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür
Wohnnutzfläche 81,08

Kosten

Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis

Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis

Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen

Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis

monatliche Kosten - € 320,-- davon € 107,-- Darlehen für Althausanierung - Darlehenende 12-28