Stundungsvariante 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Miete-Kaufoption Im Herzen der Stadt

Stundungsvariante: 50 % Anzahlung , restlicher Betrag erst in 5 Jahren zu bezahlen; 25 % Mietzinsabschlag

Schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Herzogenburg

Diese schöne 3 Zimmerwohnung (Dachgeschoss ohne Lift) besteht aus: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Küchenbereich, ein Vorraum, ein Badezimmer,  ein WC, ein Abstellraum sowie ein BALKON

Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.

Diese Wohneinheit ist nicht gefördert.

Ein paar Eckdaten:

• SAT-Anlage
• Innenjalousien
• Fernwärme
• Fensterlüftungssystem: Krobath Protech
• Allgemeiner Kinder – und Fahrradabstellraum
• PKW-Abstellplatz
• Kaufoption 
• Freifinanziert
• In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonti bereits berücksichtigt
• unbefristeter Mietvertrag

Finanzierung und monatlicher Aufwand

   

Variante 1 mit Stundungsvariante 

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

563,06

 

Baukosten

11 053,50

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

275,31

 

Heizkosten

77,48

 

mtl. Wohnungsaufwand

441,60

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

794,39

 
   
   

Variante 2 ohne Stundungsvariante 

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

12 179,63

 

Baukosten

11 053,50

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

275,31

 

Heizkosten

77,48

 

mtl. Wohnungsaufwand

612,24

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

965,03

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <6.825m
Krankenhaus <9.450m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <3.800m
Universität <9.350m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <150m
Post <25m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap