Moderne Neubau-Doppelhaushälfte – flexibel gestalten, energieeffizient wohnen
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
150,13 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights:
• Moderne Doppelhaushälfte
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Hochwertige Bauweise mit Flachdach
• Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Praktische Raumaufteilung
• U-förmige Treppe mit Podest
• Top-Infrastruktur
• Terrasse und Garten
• 2 Parkplätze
• Schlüsselfertig gegen Aufpreis von 30.000,-- EUR
und vieles mehr...
• Moderne Doppelhaushälfte
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Hochwertige Bauweise mit Flachdach
• Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Praktische Raumaufteilung
• U-förmige Treppe mit Podest
• Top-Infrastruktur
• Terrasse und Garten
• 2 Parkplätze
• Schlüsselfertig gegen Aufpreis von 30.000,-- EUR
und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
125,63 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
125,63 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In Ratzersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt: Eine Doppelhaushälfte mit ca. 126m² Wohnfläche, ca. 150,13 m² Garten, Erstbezug – und das Beste: Ihre individuellen Wünsche zur Raumaufteilung können aktuell noch berücksichtigt werden!
Die Highlights auf einen Blick:
Neubau – Erstbezug
Massive Bauweise – langlebig und wertbeständig
Energieeffizient – mit moderner Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen
Gestaltungsfreiheit – Änderungswünsche im Grundriss noch möglich
Garten (ca. 150,13 m²) mit sonniger Terrasse
Zwei Parkplätze direkt beim Haus
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie:
Einen einladenden Vorraum
Ein Badezimmer
Einen Abstellraum
Und je nach Wunsch:
Die Innenraumaufteilung im Erdgeschoss ist noch flexibel und anpassbar.
Komfortable U-förmige Treppe mit Podest für sicheres und bequemes Begehen.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer (ca. 10,76m²)
Fazit:
Dieses Projekt steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort und Mitgestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ihr neues Zuhause aktiv mitplanen möchten. Die gut angebundene Lage in Ratzersdorf, kombiniert mit Garten, Terrasse, zwei Stellplätzen und effizienter Haustechnik, macht dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition.
Das Haus wird belagsfertig angeboten und ist gegen Aufpreis von EUR 30.000,-- auch schlüsselfertig realisierbar.
Jetzt informieren und frühzeitig mitgestalten!
Die Highlights auf einen Blick:
Neubau – Erstbezug
Massive Bauweise – langlebig und wertbeständig
Energieeffizient – mit moderner Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen
Gestaltungsfreiheit – Änderungswünsche im Grundriss noch möglich
Garten (ca. 150,13 m²) mit sonniger Terrasse
Zwei Parkplätze direkt beim Haus
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie:
Einen einladenden Vorraum
Ein Badezimmer
Einen Abstellraum
Und je nach Wunsch:
Die Innenraumaufteilung im Erdgeschoss ist noch flexibel und anpassbar.
Komfortable U-förmige Treppe mit Podest für sicheres und bequemes Begehen.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer (ca. 10,76m²)
Fazit:
Dieses Projekt steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort und Mitgestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ihr neues Zuhause aktiv mitplanen möchten. Die gut angebundene Lage in Ratzersdorf, kombiniert mit Garten, Terrasse, zwei Stellplätzen und effizienter Haustechnik, macht dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition.
Das Haus wird belagsfertig angeboten und ist gegen Aufpreis von EUR 30.000,-- auch schlüsselfertig realisierbar.
Jetzt informieren und frühzeitig mitgestalten!