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EIGENTUMSWOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT UND GEMEINSCHAFTSGARTEN
Kosten
Kaufpreis
€ 100.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Merkmale
Fläche
45 m²
Baujahr
1953
Wohnfläche
45 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
171.
HWB-Klasse
E
fGEE
4.370
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG MIT SCHÖNEM AUSBLICK UND GEMEINSCHAFTSGARTEN
Das Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen wurde 1955 errichtet und 1995 wurde Wohnungseigentum begründet. Das große Grundstück wird von den Wohnungseigentümern als Gemeinschaftsgarten genützt. Geheizt wird mit Strom, die Fenster sind aus Kunststoff mit Rollläden. Die Wohnung ist mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Bad/WC, Vorraum.
Zubehör: Keller- und Schuppenanteil
Parken: Am Grundstück sind 6 Parkplätze, die gemeinschaftlich genutzt werden
Betriebskosten: € 100,- monatlich ohne Heizung und Wasser, die Verwaltung wird von einer Wohnungseigentümerin durchgeführt
Lage: Die Marktgemeinde Wölbling liegt zwischen St. Pölten und Krems, beide Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Herzogenburg ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Marktgemeinde Wölbling wurde als familienfreundliche Gemeinde zertifiziert. Es gibt einen Spielplatz, einen Jugendtreff, Beachvolleyballplatz, ein Waldbad und Tennisplätze. Wölbling verfügt über Volksschule und Kindergarten.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Das Mehrparteienhaus mit 6 Wohnungen wurde 1955 errichtet und 1995 wurde Wohnungseigentum begründet. Das große Grundstück wird von den Wohnungseigentümern als Gemeinschaftsgarten genützt. Geheizt wird mit Strom, die Fenster sind aus Kunststoff mit Rollläden. Die Wohnung ist mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Im Keller gibt es einen gemeinsamen Waschraum.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Bad/WC, Vorraum.
Zubehör: Keller- und Schuppenanteil
Parken: Am Grundstück sind 6 Parkplätze, die gemeinschaftlich genutzt werden
Betriebskosten: € 100,- monatlich ohne Heizung und Wasser, die Verwaltung wird von einer Wohnungseigentümerin durchgeführt
Lage: Die Marktgemeinde Wölbling liegt zwischen St. Pölten und Krems, beide Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Herzogenburg ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Marktgemeinde Wölbling wurde als familienfreundliche Gemeinde zertifiziert. Es gibt einen Spielplatz, einen Jugendtreff, Beachvolleyballplatz, ein Waldbad und Tennisplätze. Wölbling verfügt über Volksschule und Kindergarten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G