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Dachgeschoss-Wohnung mit Riesen-Dachterrasse

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
150 m²
Etage
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
220 m²
Lagerfläche
35 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
fGEE
1.29

Beschreibung

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende, traumhafte Eigentumswohnung zum Kauf an:

Gegenständlich zum Kauf angebotener Wohntraum befindet sich in angenehmer Ruhelage ganz in der Nähe des Stiftes Göttweig. Es bietet mit 150 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur viel Wohnraum, sondern wird mit der dazu gehörenden traumhaften 35 Quadratmeter großen Dachterrasse zum wahren Wohntraum.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad, einem separat davon angeordnetem WC, einem begehbarem Schrankraum, einem Abstellraum sowie einer 35 Quadratmeter großen Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar angeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein schöner Kaminofen (Holz befeuert).

Die Böden sind mit Parketten belegt, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche sowie die Möblierung des begehbaren Schrankraumes verbleibt in der Wohnung, ansonsten wird die Wohnung in geräumtem Zustand übergeben.

Charmant! - Leichte Dachschrägen und super-tolle Aussicht

Insgesamt handelt es sich um eine sehr helle Wohnung die ihren besonderen Charme nicht zuletzt den leichten Dachschrägen in den Räumen sowie der schönen Aussicht verdankt

Weiters gehört zu dieser Wohnung eine ebenerdig befahrbare, eigene ca. 22 Quadratmeter große Garage plus dem davor liegenden Grund, sowie ein ca. 13 Quadratmeter großer Abstellplatz.

 

 

Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial mit über 20 Fotos und den Plänen an.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren.

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

 

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

 

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

 

Sonstiges:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

Kontaktanfrage an GREBER-AGENCY e.U.

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