"IN KAUFABWICKLUNG" Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Grünlage
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5.5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
132 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1986
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
216 m²
Grundstücksfläche
1.021 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
149.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.590
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 132m² Wohnfläche in ruhiger, ländlicher Grünlage, nahe Karlstetten.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Vorraum, möblierte Küche mit allen Geräten, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, ein Zimmer, Dusche mit WC, AR.
Dachgeschoß: drei Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben, geräumiges Bad mit Wanne, WC.
Eine Garage mit einem Carport für zwei PKW`s, ein schöner Pool und ein schön bepflanzter, sonniger Garten runden dieses Angebot ab.
Böden: Parkett- oder Fliesenböden
Fenster: Holzfenster
Heizung: Pelletsheizung sowie Luft-Wärmepumpe für das Warmwasser.
EAW in Ausarbeitung.
Der Kaufpreis beträgt € 320.000,--
Hausenbach liegt nur einige Kilometer von Karlstetten ( Nahversorger, Schulen und Kindergarten )
und nur 9 Kilometer von St. Pölten entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich beim Haus.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Vorraum, möblierte Küche mit allen Geräten, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, ein Zimmer, Dusche mit WC, AR.
Dachgeschoß: drei Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben, geräumiges Bad mit Wanne, WC.
Eine Garage mit einem Carport für zwei PKW`s, ein schöner Pool und ein schön bepflanzter, sonniger Garten runden dieses Angebot ab.
Böden: Parkett- oder Fliesenböden
Fenster: Holzfenster
Heizung: Pelletsheizung sowie Luft-Wärmepumpe für das Warmwasser.
EAW in Ausarbeitung.
Der Kaufpreis beträgt € 320.000,--
Hausenbach liegt nur einige Kilometer von Karlstetten ( Nahversorger, Schulen und Kindergarten )
und nur 9 Kilometer von St. Pölten entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich beim Haus.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C