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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.101,07
Mietpreis/m²
€ 12,61
Miete (Netto)
€ 840,00
Betriebskosten
€ 160,97
Kaution
€ 5.000,00
Kautionshinweis
5.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,61 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
66,59 m²
Etage
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
66,59 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
19.93
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

66,59 m² Wohnfläche + 17,61 m² Terrasse
3. OG mit Lift – befristet zu mieten

Raumaufteilung: Vorraum, offene lichtdurchflutete Wohnküche mit Balkonzugang, 2 luftige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 1.101,07 inkl. BK und USt.

Kaution: € 5.000,–

Carport oder Tiefgarage: € 79,– / Monat (optional)

Beziehbar ab: Nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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