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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!

Kosten

Gesamtmiete
€ 782,07
Mietpreis/m²
€ 12,32
Miete (Netto)
€ 550,00
Betriebskosten
€ 160,97
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,47 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
44,66 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2023
Wohnfläche
44,66 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
19.93
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

44,66 m² Wohnfläche + 12,46 m² Balkon
3. OG mit Lift – befristet zu mieten

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 782,07  inkl. BK/USt.

Kaution: € 4.000,–

Carport oder Tiefgarage: € 79,– / Monat (optional)

Beziehbar ab: Nach Vereinbarung

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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