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WIDERINSTRASSE! charmante 70 m2 Neubau mit 10 m2 Loggia, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage

Kosten

Gesamtmiete
€ 749,00
Miete (Netto)
€ 576,15
Betriebskosten
€ 104,75
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 68,10

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
69,84 m²
Etage
2
Nutzfläche
69,84 m²
Verfügbar ab
01.06.2021
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.67
HWB-Klasse
B

Beschreibung

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 69,84 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,62 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 9,62 m2 Loggia + Kellerabteil;Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit
+ HBW 26,67 kWh/m2
+ Bezug ab 01.06.2021 möglich!LageWIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse – Josefstrasse – Spratzerner Kirchenweg – Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarSonstigesGesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 2.247,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.06.2021 möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbarImmobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail: alexander.ros@ros-real.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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