Vielseitige Büro- und Seminarräume in Top-Lage in St. Pölten
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.601,35
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 2.472,91
Betriebskosten
€ 1.920,60
Kautionshinweis
5 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Fliesen
Teppichboden
Zentralheizung
Personenaufzug
Westbalkon / -terrasse
Klimaanlage
Bodendosen
Kabelkanäle entlang Parapet
Deckenleuchten
Getrennte Toiletten
Teppichboden
Zentralheizung
Personenaufzug
Westbalkon / -terrasse
Klimaanlage
Bodendosen
Kabelkanäle entlang Parapet
Deckenleuchten
Getrennte Toiletten
Merkmale
Fläche
290,93 m²
Etage
1
Baujahr
1993
Bürofläche
290,93 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.10
HWB-Klasse
B
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Büro in unmittelbarer Nähe zum Traisenpark in St. Pölten
In verkehrsgünstiger Lage von St. Pölten, nahe dem Traisenpark, gelangt ein vielseitig nutzbares Büroobjekt zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie teilweise im 2. Obergeschoss und sind bequem über das zentrale Stiegenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ Mitte West.
Die Gesamtnutzfläche von rund 290,93 m² umfasst im 1. Obergeschoss sechs Büroräume, Terrasse, Küche, Archiv und Sanitärbereiche. Im 2. Obergeschoss stehen ein großzügiger Seminarraum, eine weitere Küche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung.
Der Zugang erfolgt über den rückwärtigen Parkplatz; dem Mietobjekt sind zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet. Das Objekt ist weitgehend barrierefrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesenbelag ausgestattet und stehen ab sofort zur Verfügung.
Befristung: 10 Jahre
Verfügbare Fläche:
ca. 290 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,60 inkl. Lift- und Heizkosten
Endenergiebedarf: 147.90
In verkehrsgünstiger Lage von St. Pölten, nahe dem Traisenpark, gelangt ein vielseitig nutzbares Büroobjekt zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie teilweise im 2. Obergeschoss und sind bequem über das zentrale Stiegenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ Mitte West.
Die Gesamtnutzfläche von rund 290,93 m² umfasst im 1. Obergeschoss sechs Büroräume, Terrasse, Küche, Archiv und Sanitärbereiche. Im 2. Obergeschoss stehen ein großzügiger Seminarraum, eine weitere Küche sowie Sanitäranlagen zur Verfügung.
Der Zugang erfolgt über den rückwärtigen Parkplatz; dem Mietobjekt sind zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet. Das Objekt ist weitgehend barrierefrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesenbelag ausgestattet und stehen ab sofort zur Verfügung.
Befristung: 10 Jahre
Verfügbare Fläche:
ca. 290 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,60 inkl. Lift- und Heizkosten
Endenergiebedarf: 147.90