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Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in 3100 St. Pölten

Kosten

Kaufpreis
€ 88.000,00
Betriebskosten
€ 86,67
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
31,78 m²
Wohnfläche
31,78 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines sanierten Hauses in St. Pölten gelegen, ist diese 2-Zimmer-Wohnung seit über zwei Jahrzehnten durchgehend an dieselbe Mieterpartei vermietet. Kein Leerstand, keine Fluktuation, keine Neuvermietung. Ein Mietverhältnis, das einfach läuft, ruhig und verlässlich, Jahr für Jahr.

Die Wohnung im Überblick:

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Eigenes Kellerabteil

Das Mietverhältnis:

Bestehend, stabil und seit über 35 Jahren ungekündigt. Die Nettomiete beträgt derzeit 187,25 Euro (bei privater Vermietung).

Ein Mietverhältnis, das Sie von Anfang an mit gutem Gewissen übernehmen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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