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Top Lage mit Loggia
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Betriebskosten
€ 210,14
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
79 m²
Baujahr
1984
Wohnfläche
79 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und optimal geschnittene Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in attraktiver Lage nahe der Mariazeller Straße. Die durchdachte Raumaufteilung (3 Zimmer + Küche) bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Loggia mit Markise, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer, ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Laut Nutzwertgutachten:
- Wohnnutzfläche: 75,80 m²
- Loggia: 3,90 m²
- Kellerabteil: 6,51 m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.