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Süd-Balkon mit Innenhofgrünblick

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 159,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
50 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 1965
Wohnfläche
50 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
60.7
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Pendler & Studenten aufgepasst!
Zentrale Lage zwischen BHAK St. Pölten und St.Pölten Hauptbahnhof

Wohnung auch für ANLEGER interessant!

2-Zimmerwohnung im 1. Liftstock bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Südbalkon in den Innenhof.

Größe ca. 50 m²
Kaufpreis: € 95.000 (lastenfrei, bestandsfrei)
Günstige Betriebskosten inkl. Rücklage & USt: € 159 pro Monat
Hauszentralheizung mit Fernwärme
Kellerabteil

Nebenkosten:
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Provision zzgl. 20% USt
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kaufvertragserstellung & Notar

HWB: 60 kWh/m² p.a. KLASSE C

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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