St. Pölten Nord / moderne und nachhaltige Büroflächen in Top Lage zu mieten

Das zur Vermietung stehende Objekt wurde im Mai 2024 fertiggestellt, verfügt über eine Nutzfläche von 320 m² und kann entweder gesamt oder geschossweise angemietet werden. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenso möglich wie eine Mitgestaltung des Innenausbaus.

verfügbare Flächen:

• Erdgeschoss: 150 m²; Obergeschoss: 170 m²

wesentliche Eckdaten:

• umweltfreundliche Holzbauweise
• Niedrigenergie / Passivenergie
• hochwertige technische Ausstattung
• Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung
• große Fensterfronten für eine natürliche Belichtung
• LED-Beleuchtung
• ansprechende Grünanlagengestaltung mit Baumbepflanzungen
• Elektroparkplätze in unmittelbarer Nähe

Die monatliche Miete ist abhängig von Größe, Ausstattung und Nutzung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap