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Q11 - Hier die Schönheit der Natur, dort die malerische Kleinstadt

Kosten

Gesamtmiete
€ 749,00
Mietpreis/m²
€ 11,25
Miete (Netto)
€ 556,69
Betriebskosten
€ 124,22
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
1,72 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
49,49 m²
Etage
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
49,49 m²
Nutzfläche
53,63 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Wohnnutzfläche: ca. 49,49 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 749,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, Wohn- und Schlafräume mit Loggia Zugang

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung. Die Bilder der Küche sind Musterbeispiele, aktuelle Fotos folgen in Kürze.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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