PRATERSTRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF!

PROVISIONFREIE MIETWOHNUNG!

MIETE INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN!

WEITERE FOTOS FOLGEN!

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:

Ausweise aller einziehenden Personen

Meldezettel aller einziehenden Personen

Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen

Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025

AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid

Jeglicher Nachweis von Einkommen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Klinik <450m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <400m
Universität <800m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <300m
Polizei <400m
Post <375m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap