Ökologisches Wohnen vom Feinsten - Hochwertiger Erstbezug am Fuße des Kremserbergs
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.090,00
Mietpreis/m²
€ 16,12
Miete (Netto)
€ 1.090,00
Kaution
€ 3,00
Kautionshinweis
BMM
Provisionshinweis
keine
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,38 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
67,61 m²
Wohnfläche
67,61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.1
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Ökologisches Wohnen vom Feinsten - Hochwertiger Erstbezug am Fuße des Kremserbergs
Diese Wohnung wird Ihre Wohnträume erfüllen.
Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.
Neben der nachhaltigen Planung mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage ist vor allem die hochwertige Ausstattung mit heilem Eichenparkettböden, die Fones Design Werkstore Küche und die hochmodernen Fenster mit 3-Fach-Verglasung zu erwähnen.
Die Wohnhausanlage verfügt über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Neben einem großem Gemeinschaftsraum, der für Partys reserviert werden kann, ist ein Kellerabteil mit Epoxidharzbelag, ein Waschraum mit mehreren Waschautomaten und ein Kinderspielplatz vorhanden.
Auch die Lage nahe dem Kremserberg ist hervorragend. Neben zahlreichen LUP-Bus Linien die direkt zum Bahnhof und in die City führen, ist vor allem das nahe EKZ Traisenpark mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, Ärzte-Zentrum, Apotheke und Banken zu erwähnen. Das Naherholungsgebiet Viehofener See Ratzersdorfer See und zahlreiche Sporteinrichtungen - wie Landessportschule, Klenk-Dome (Eishalle). Fussball und Tennisanlagen können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden.
Auf den Bildern ist noch keine Einbauküche ersichtlich. Diese wird jedoch von den Eigentümern bereitgestellt und vor Mietbeginn eingebaut. Ein Planbild der Küche befindet sich am Ende der Fotostrecke.
Für weitere Fragen zu dieser TOP ausgestatteten Neubauwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zur Wohnung:
Wohnfläche: 67,61 m² zzgl. 6,06 m² Balkon
Raumprogramm: Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC,
Abstellraum, großer Vorraum, Balkon mit Blick in den Garten
Die Highlights:
Erstbezug:
CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage
Heizung kann auch zur Kühlung verwendet werden
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler mit Gefrierkombi vom Einrichtungshaus Lutz
heller Eichenparkettboden
geräumiger Balkon Blickrichtung Garten
Party.Raum mit Küche
Waschraum mit Waschautomaten
Kellerabteil mit Epoxidharzbelag
gemütliche Gartenanlage im Innenhof
beste Lage neben EKZ-Traisenpark und Seen-Naherholungsgebiet
Tiefgaragenparkplatz
Heizwärmebedarf: 23,1 kWh/qma² Energieklasse A
Miete: € 1090,- zzgl. € 65 für Tiefgaragenparkplatz
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: selbstverständlich provisionsfrei
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Diese Wohnung wird Ihre Wohnträume erfüllen.
Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.
Neben der nachhaltigen Planung mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage ist vor allem die hochwertige Ausstattung mit heilem Eichenparkettböden, die Fones Design Werkstore Küche und die hochmodernen Fenster mit 3-Fach-Verglasung zu erwähnen.
Die Wohnhausanlage verfügt über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Neben einem großem Gemeinschaftsraum, der für Partys reserviert werden kann, ist ein Kellerabteil mit Epoxidharzbelag, ein Waschraum mit mehreren Waschautomaten und ein Kinderspielplatz vorhanden.
Auch die Lage nahe dem Kremserberg ist hervorragend. Neben zahlreichen LUP-Bus Linien die direkt zum Bahnhof und in die City führen, ist vor allem das nahe EKZ Traisenpark mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, Ärzte-Zentrum, Apotheke und Banken zu erwähnen. Das Naherholungsgebiet Viehofener See Ratzersdorfer See und zahlreiche Sporteinrichtungen - wie Landessportschule, Klenk-Dome (Eishalle). Fussball und Tennisanlagen können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden.
Auf den Bildern ist noch keine Einbauküche ersichtlich. Diese wird jedoch von den Eigentümern bereitgestellt und vor Mietbeginn eingebaut. Ein Planbild der Küche befindet sich am Ende der Fotostrecke.
Für weitere Fragen zu dieser TOP ausgestatteten Neubauwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zur Wohnung:
Wohnfläche: 67,61 m² zzgl. 6,06 m² Balkon
Raumprogramm: Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC,
Abstellraum, großer Vorraum, Balkon mit Blick in den Garten
Die Highlights:
Erstbezug:
CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage
Heizung kann auch zur Kühlung verwendet werden
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler mit Gefrierkombi vom Einrichtungshaus Lutz
heller Eichenparkettboden
geräumiger Balkon Blickrichtung Garten
Party.Raum mit Küche
Waschraum mit Waschautomaten
Kellerabteil mit Epoxidharzbelag
gemütliche Gartenanlage im Innenhof
beste Lage neben EKZ-Traisenpark und Seen-Naherholungsgebiet
Tiefgaragenparkplatz
Heizwärmebedarf: 23,1 kWh/qma² Energieklasse A
Miete: € 1090,- zzgl. € 65 für Tiefgaragenparkplatz
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: selbstverständlich provisionsfrei
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.