NEUER PREIS - Wohntraum mit Stil & Charakter - Altbaujuwel Domplatz/Herrenplatz

Besichtigungsmöglichkeit am 4. Juni um 11 Uhr!

Wenn Sie das historische Zentrum St. Pöltens ebenso lieben wie das Feeling eines gediegenen Altbaus dann ist diese Wohnung ein absolutes Muss.

Die liebevoll generalsierte Wohnung in einem familiär geführten Gründerzeithaus im Herzen Sankt Pöltens lässt keinerlei Wünsche offen.

Vom zentralen Vorzimmer aus lassen sich 4 helle und größzügigen Zimmer jeweils getrennt begehen. Die beiden äußeren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer. Das Eckzimmer mit Blick auf Domplatz und Herrenplatz sowie das daneben befindliche Hauptzimmer geben Ihnen ausreichend Flexibilität für ein gediegenes Wohnerlebnis. Wohn/Essbereich, getrennt Wohnen und Essen, eine Bibliothek mit Arbeitszimmer oder einfach ein drittes Schlafzimmer. Alles möglich. Eine großzügige Küche (Visualisierung ist beigefügt) mit Kitchen-Table, eine anschliessende Speis (die in anderen Wohnungen als Kabinett durchgeht), 2 Bäder und 1 WC runden diesen Altbau-Traum ab.

Zentraler und Ansprechender geht von der Lage her nicht. Das Haus Adresse Domplatz 9 grenzt sowohl am großzügigen Domplatz (weiter Blick) als auch am entzückenden Herrenplatz. Durch die Lage im 2. Liftstock ist selbst im tiefsten Winter eine großartige Helligkeit gegeben. Sobald sie einen Fuss aus dem Haus setzen befinden Sie sich in der historischen Altstadt mit allen angenehmen Erscheinungen. Ein Spaziergang durch die Fussgängerzone, ein Kaffee in der Frühlingssonne oder frisches Gemüse vom Wochenmarkt... Über den Hauptbahnhof, der durch die Altstadt fussläufig gut erreichbar ist, sind Sie auch perfekt an Wien angebunden, wenn Sie dort beruflich Ihre Zelte aufgeschlagen haben.

Dieses Albaujuwel kommt vorläufig einmal zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung, wobei von Vermieterseite durchaus eine langfristige Vermietung angedacht ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Polizei <275m
Post <75m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.725m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap