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Modernes Wohnen in Bestlage – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in St. Pölten

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 166,64

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Voll ausgestattete DAN-Küche
Offener Wohn-/Essbereich
Große ruhige Loggia mit Blick in den Innengarten
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Fernwärme & Fußbodenheizung
Bad und WC getrennt
Abstellraum & Garderobe
Barrierefrei
Lift bis zur Tiefgarage
Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz inkludiert
Bahnhofsnähe & hervorragende Infrastruktur

Merkmale

Fläche
54,11 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
54,11 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Maximilianstraße in 3100 St. Pölten. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Infrastruktur.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige DAN-Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für stilvolles Wohnen und gesellige Abende.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, ruhige Loggia mit Blick in den gepflegten Innengarten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und schafft dadurch ein besonders angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Freiraum.

Die Wohnung verfügt außerdem über:

ein separates Badezimmer und WC
einen praktischen Abstellraum
einen großzügigen Garderobenbereich im Entrée
barrierefreien Zugang - Lift bis in die Tiefgarage
eigenen Kellerraum - 1 Tiefgaragenplatz inklusive

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung, die ein behagliches Raumklima in allen Wohnbereichen schafft.

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