GARTENTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 3 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.262,00
Mietpreis/m²
€ 13,57
Kaution
€ 4.189,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
101 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
93 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
93 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.10
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
GARTENTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 3 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | TOPLAGE
Diese ca. 93m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage von St. Pölten.
Einerseits der großzügige Garten, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
!!! Der Garten wird noch hergerichtet !!!
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Willi-Gruber-Straße 19, in St. Pölten.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.262,18
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 134,11
Kaution: € 4.189,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 93m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus in einer begehrten Lage von St. Pölten.
Einerseits der großzügige Garten, andererseits die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Loggia + Terrasse + Garten mit gesamt ca. 128m²
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Fahrradabstellraum
!!! Der Garten wird noch hergerichtet !!!
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Willi-Gruber-Straße 19, in St. Pölten.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Bahnhof St. Pölten
- INTERSPAR, BILLA PLUS, Lidl, etc.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.262,18
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 134,11
Kaution: € 4.189,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.