Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Top-Lage von St. Pölten
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
635 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
• Top Lage
• Garage
• Keller
• Garten
• Terrasse
und vieles mehr...
• Top Lage
• Garage
• Keller
• Garten
• Terrasse
und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
170 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
240 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
335.40
HWB-Klasse
G
fGEE
5.81
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von St. Pölten: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder zukünftige Gartenprojekte bietet. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück
Sehr ruhige und begehrte Lage in St. Pölten
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Inklusive Garage und Keller
Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Gestalter
Perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren
Lage – das wahre Juwel dieser Immobilie
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral – alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen – in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Pölten.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder zukünftige Gartenprojekte bietet. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück
Sehr ruhige und begehrte Lage in St. Pölten
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Inklusive Garage und Keller
Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Gestalter
Perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren
Lage – das wahre Juwel dieser Immobilie
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral – alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen – in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Pölten.