Die Lage entscheidet! Handwerkerhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
90 m²
Baujahr
ca. 1965
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
752 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
351.
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Die Wohnfläche dieses Hauses (Bj. 1963) mit ca. 90m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Ein Eingangsbereich mit Treppe in den Keller lädt zum Hereinkommen ein.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Küchenbereich.
Dort anschließend das Badezimmer mit Dusche, einer Waschgelegenheit und einem separates WC.
Das große helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen romantischen Kachelofen. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß auch noch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wo die Zwischenwände entfernt wurden.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Eine Treppe führt in den Keller, der auch vom Garten aus begehbar ist:
Im Kellergeschoß befinden sich div. Abstell- und Lagerräume und der Heizraum, unter der Garage ist kein Keller.
Die Liegenschaft verfügt weiters über eine angebaute Garage für 1 Auto und einen ruhigen Eckgarten.
Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage!
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Holzfenster, teilweise Außenrollos
Dach: Welleneternit
Kanal und Wasser: Öffentlich
Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnauffahrt
Kaufpreis: € 390.000,--
HWB:351
Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufFragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Ein Eingangsbereich mit Treppe in den Keller lädt zum Hereinkommen ein.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Küchenbereich.
Dort anschließend das Badezimmer mit Dusche, einer Waschgelegenheit und einem separates WC.
Das große helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen romantischen Kachelofen. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß auch noch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wo die Zwischenwände entfernt wurden.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Eine Treppe führt in den Keller, der auch vom Garten aus begehbar ist:
Im Kellergeschoß befinden sich div. Abstell- und Lagerräume und der Heizraum, unter der Garage ist kein Keller.
Die Liegenschaft verfügt weiters über eine angebaute Garage für 1 Auto und einen ruhigen Eckgarten.
Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage!
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Holzfenster, teilweise Außenrollos
Dach: Welleneternit
Kanal und Wasser: Öffentlich
Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnauffahrt
Kaufpreis: € 390.000,--
HWB:351
Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
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Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G