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charmante 2 Zimmer Wohnung mit Loggia *zentrale Lage*

Kosten

Gesamtmiete
€ 713,59
Mietpreis/m²
€ 14,27
Miete (Netto)
€ 530,00
Betriebskosten
€ 115,59
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
50 m²
Etage
5
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
55 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
101.1
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Diese gemütliche, neuwertig und liebevoll möblierte Wohnung befindet sich im letzten / 5. Liftstock eines gepflegten Neubaues im Ortsteil Spratzern

und besteht aus

• zentralem Vorzimmer mit Garderobe

• Wohnküche mit Ausgang auf die nach Westen gerichtete Loggia

• Wohn- Schlafzimmer

• Bad mit Dusche

• WC

• Abstellraum

• Autoabstellplatz

• ca.10m² Kellerabteil

• Fahrradabstellraum

• Parkettboden

Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen inkl. USt € 116,--

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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