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3 Zimmer-Mietwohnung in St. Pölten

Kosten

Gesamtmiete
€ 997,38
Miete (Netto)
€ 512,50
Betriebskosten
€ 252,39
Heizkosten
€ 130,00
Kaution
€ 2.992,00
Kautionshinweis
2.992,00 €
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 102,49

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
89,13 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
89,13 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
57.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.69
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12  gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 89,13 m² liegt im 3. Liftstock/Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, separates WC, 3 Zimmer, Dusche mit WC und einer Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 997,38 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 512,50

Betriebskosten: € 252,39

Heizkosten: € 130,00

Mehrwertsteuer: € 102,49

Die Kaution beträgt € 2.992,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.050m
Apotheke <1.350m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <1.925m
Universität <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an s REAL - St. Pölten

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