JETZT KAUFEN SPÄTER ZAHLEN!Gestaltungsspielraum & Energieeffizienz
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
106 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
• Jetzt sichern – zahlen erst bei Fertigstellung
• Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitgestalten
• Massive Ziegelbauweise für ein spürbar angenehmes Wohnklima
• Energieeffizient wohnen & langfristig Kosten sparen
• Eigener Garten & Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Parkplatz direkt beim Haus
• Flexibel: belagsfertig oder schlüsselfertig möglich
und vieles mehr...
• Jetzt sichern – zahlen erst bei Fertigstellung
• Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitgestalten
• Massive Ziegelbauweise für ein spürbar angenehmes Wohnklima
• Energieeffizient wohnen & langfristig Kosten sparen
• Eigener Garten & Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Eigener Parkplatz direkt beim Haus
• Flexibel: belagsfertig oder schlüsselfertig möglich
und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
106 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
106 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.40
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In diesem Neubauprojekt entstehen vier moderne, energieeffiziente Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise, die belagsfertig angeboten werden. Die Bauweise steht für Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Das Besondere: Jetzt kaufen – erst bei Fertigstellung bezahlen
Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute – die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung.
Das bedeutet für Sie:
keine Zwischenfinanzierung
keine Doppelbelastung
maximale Planungssicherheit
Ein Modell, das sich deutlich von klassischen Bauträgerprojekten abhebt.
Jetzt noch mitgestalten:
Da sich das Projekt im Vorverkauf befindet, haben Sie die Möglichkeit, Innenwände und Raumaufteilung individuell mitzugestalten (im Rahmen der baulichen Möglichkeiten).
So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrer Lebenssituation passt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer)
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit zusätzlicher Funktion (Bad/WC/Waschraum)
Technikraum sowie zusätzlicher Abstell-/Technikbereich
Obergeschoss:
Zwei Zimmer
Vorraum
Zwei Badezimmer
Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Außenflächen & Extras :
Terrasse mit ca. 16 m²
Gartenfläche mit ca. 105 m²
1 Parkplatz
Energie & Technik:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kaminanschluss vorhanden
Leerverrohrung für Photovoltaik und E-Ladestation
Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis von 35.000 EUR gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich.
Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte im Vorverkauf und profitieren Sie von freier Auswahl und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, solange diese noch gegeben sind.
Das Besondere: Jetzt kaufen – erst bei Fertigstellung bezahlen
Sie sichern sich Ihr Haus bereits heute – die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung.
Das bedeutet für Sie:
keine Zwischenfinanzierung
keine Doppelbelastung
maximale Planungssicherheit
Ein Modell, das sich deutlich von klassischen Bauträgerprojekten abhebt.
Jetzt noch mitgestalten:
Da sich das Projekt im Vorverkauf befindet, haben Sie die Möglichkeit, Innenwände und Raumaufteilung individuell mitzugestalten (im Rahmen der baulichen Möglichkeiten).
So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrer Lebenssituation passt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer)
Vorraum
Separates WC
Badezimmer mit zusätzlicher Funktion (Bad/WC/Waschraum)
Technikraum sowie zusätzlicher Abstell-/Technikbereich
Obergeschoss:
Zwei Zimmer
Vorraum
Zwei Badezimmer
Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Außenflächen & Extras :
Terrasse mit ca. 16 m²
Gartenfläche mit ca. 105 m²
1 Parkplatz
Energie & Technik:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kaminanschluss vorhanden
Leerverrohrung für Photovoltaik und E-Ladestation
Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis von 35.000 EUR gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung möglich.
Sichern Sie sich Ihre Doppelhaushälfte im Vorverkauf und profitieren Sie von freier Auswahl und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, solange diese noch gegeben sind.