**ULTRA ALL INCLUSIVE** Exklusives Wohnen in Oberwagram **Klimaanlage**
Kosten
Kaufpreis
€ 595.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Zum Verkauf gelangen 4 exklusive, hochwertig ausgestattete, schlüsselfertige Wohneinheiten, in ruhiger Siedlungslage mit Blick in die Natur. Von 118m2 bis 126m2 bieten sie auf 2 Stockwerken alles, was man sich von einem zeitgenössischen Wohntraum erwartet:
ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ruhig gelegene Schlafbereiche und 2 Badezimmer im Obergeschoss.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse und 40m2 bis 150m2 Eigengarten.
Profitieren Sie vom Direktverkauf über den Eigentümer, ganz ohne Maklerkosten.
• Sofortiges Eigentum
• Klimatisierung aller Aufenthaltsräume mit Panasonic Klimageräten
• Hochwertige Holz-Alu Fenster von Internorm (Eiche), große Hebeschiebetüre
gartenseitig
• Sonnenschutz und Raffstore
• Innentüre in Höhe von 210 cm, Stumpfeinschlagend mit FSB Drückergarnitur
• Echtholz Eichenparkett von Scheucher, Landhausdiele weißgeölt
• Photovoltaik Anlage 5,4 KWp
• Doppelcarport für 2 PKW Stellplätze
• Großformatige Fliesen in den Nassräumen 60x60cm, Raumhohe Verfliesung in den
Bädern
• Hochwertige und komplette Sanitärausstattung von Geberit, inklusive
Badezimmermöbel
• Elektrische Sprossenheizkörper in jedem Bad von Zehnder
• Beleuchtete Spiegelschränke von Geberit
• 2 Badezimmer im OG, separates WC im EG
• Top 2 und 3 jeweils mit zusätzlicher Badewanne von Duravit
• Bodenebene Duschen, Duschtrennwand von Artweger
• Alarmanlage
• Tageslicht Flachdachfenster im Bad sowie im Flur
• Lamellendach Pergola gartenseitig
• Ziegel Massivbauweise, Baumeisterhaus
• Fertige Küchenplanung by Solid Wohnen
• Entwurf und Design von Architekt Wolfgang Windbüchler
ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ruhig gelegene Schlafbereiche und 2 Badezimmer im Obergeschoss.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse und 40m2 bis 150m2 Eigengarten.
Profitieren Sie vom Direktverkauf über den Eigentümer, ganz ohne Maklerkosten.
• Sofortiges Eigentum
• Klimatisierung aller Aufenthaltsräume mit Panasonic Klimageräten
• Hochwertige Holz-Alu Fenster von Internorm (Eiche), große Hebeschiebetüre
gartenseitig
• Sonnenschutz und Raffstore
• Innentüre in Höhe von 210 cm, Stumpfeinschlagend mit FSB Drückergarnitur
• Echtholz Eichenparkett von Scheucher, Landhausdiele weißgeölt
• Photovoltaik Anlage 5,4 KWp
• Doppelcarport für 2 PKW Stellplätze
• Großformatige Fliesen in den Nassräumen 60x60cm, Raumhohe Verfliesung in den
Bädern
• Hochwertige und komplette Sanitärausstattung von Geberit, inklusive
Badezimmermöbel
• Elektrische Sprossenheizkörper in jedem Bad von Zehnder
• Beleuchtete Spiegelschränke von Geberit
• 2 Badezimmer im OG, separates WC im EG
• Top 2 und 3 jeweils mit zusätzlicher Badewanne von Duravit
• Bodenebene Duschen, Duschtrennwand von Artweger
• Alarmanlage
• Tageslicht Flachdachfenster im Bad sowie im Flur
• Lamellendach Pergola gartenseitig
• Ziegel Massivbauweise, Baumeisterhaus
• Fertige Küchenplanung by Solid Wohnen
• Entwurf und Design von Architekt Wolfgang Windbüchler
Merkmale
Fläche
127 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.4
HWB-Klasse
B