GENERATIONEN - WOHNEN! Easy Living in Garten & Hallenbad
Kosten
Kaufpreis
€ 348.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt.
Weitere Kostendetails
Objekt: H4420
Betriebskosten € 178,00 p.M.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
565 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Zweifamilienwohnhaus 219 m² WNFL, in Untergrafendorf mit PV, Erdwärmeheizung bestehend aus Erdgeschoß, Dachgeschoß, Meditationsraum u. Hallenbad.
EG: Ess-Küche, Wohnzi., zwei Zimmer, Bad, WC u. AR DG: Wohnküche m. Balkon, Bad, vier Zimmer und WC. –
DG: -Spitzboden mit Meditationsraum. UG: Hallenbad mit Wellnes- bereich, Whirlpool, Fitnessraum, Waschküche u. Technikraum. Fensterrollläden, Garagen- und Gartentor elektrisch angetrieben.
Erdgeschoß WNFL 116,27 m² - Grundriss, Flächen, Exposé bei IMMMOS-fair anfordern!
Dachgeschoß WNFL 102,58 m² - Grundriss, Flächen, Exposé bei IMMMOS-fair anfordern!
Kellergeschoß NFL 118,65 m² - Grundriss, Flächen, Exposé bei IMMMOS-fair anfordern!
EG: Ess-Küche, Wohnzi., zwei Zimmer, Bad, WC u. AR DG: Wohnküche m. Balkon, Bad, vier Zimmer und WC. –
DG: -Spitzboden mit Meditationsraum. UG: Hallenbad mit Wellnes- bereich, Whirlpool, Fitnessraum, Waschküche u. Technikraum. Fensterrollläden, Garagen- und Gartentor elektrisch angetrieben.
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Merkmale
Fläche
219 m²
Baujahr
1999
Nutzfläche
219 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
97
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das 1999 bewilligte, 3-geschoßige Wohnhaus hat eine WNFL von 219 m².
Im EG liegt die Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Speis, WC und Diele.
Im DG befinden sich eine Wohn-Küche mit Balkon (zuletzt als Büro verwendet) vier Zimmer, Bad (nicht eingerichtet) WC und Diele. Ein Meditationsraum ca. 57 m² NFL, mit Wendeltreppe, liegt im darüber liegenden ausgebauten Dachraum („Spitzboden“).
Im KG gibt es ein Hallenbad, einen Whirlpool mit Ruheraum. Dazu gehört ein WC, ein Fitnessraum (vorbereitet im Rohzustand), die Waschküche und der Technikraum (Wärmepumpe mit div. techn. Geräten).
Unter dem Kellergeschoß, im Bereich unter dem Hallenbad, befindet sich ein gebückt begehbarer Wartungs- und Technikbereich für die Poolanlage.
Die Garage rd. 25 m² schließt im Erdgeschoß westseitig an das Haus an.
Die Grundstückseinfriedung ist mit einem Betonsockelmauerwerk hergestellt. Das Garagenrolltor und das Gartenschiebetor ist elektrisch angetrieben.
Im EG liegt die Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Speis, WC und Diele.
Im DG befinden sich eine Wohn-Küche mit Balkon (zuletzt als Büro verwendet) vier Zimmer, Bad (nicht eingerichtet) WC und Diele. Ein Meditationsraum ca. 57 m² NFL, mit Wendeltreppe, liegt im darüber liegenden ausgebauten Dachraum („Spitzboden“).
Im KG gibt es ein Hallenbad, einen Whirlpool mit Ruheraum. Dazu gehört ein WC, ein Fitnessraum (vorbereitet im Rohzustand), die Waschküche und der Technikraum (Wärmepumpe mit div. techn. Geräten).
Unter dem Kellergeschoß, im Bereich unter dem Hallenbad, befindet sich ein gebückt begehbarer Wartungs- und Technikbereich für die Poolanlage.
Die Garage rd. 25 m² schließt im Erdgeschoß westseitig an das Haus an.
Die Grundstückseinfriedung ist mit einem Betonsockelmauerwerk hergestellt. Das Garagenrolltor und das Gartenschiebetor ist elektrisch angetrieben.