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Mieten: Haus mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und ökologischer Holzriegelbauweise

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.600,00
Mietpreis/m²
€ 10,13
Miete (Netto)
€ 1.500,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
116,2 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights:

• PV-Anlage
• Luftwärmepumpe
• Internorm Holz-Alu Fenster
• Aussenrollladen in allen Aufenthaltsräumen
• Carport für 2 Autos
• Terrassenüberdachung
• Balkon
• Leerverrohrung für E-Ladestation
• Garten mit Einfriedung
• Regenwasserzisterne
und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
158,01 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
158,01 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen erstklassigen Lebensstandard in einem ökologischen Holzriegelbauweise. Die modern konzipierte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem Grundstück von ca. 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für jede Familiensituation. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und wird Schlüsselsfertig übergeben, ohne Küche sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beim Haupteingang befinden sich zwei praktische Zugänge, die direkt zum Vorraum und einem geräumigen Abstellraum mit ca. 14,94 m² führen.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luftwärmepumpe, hochwertige Holz-Alu Fenster sowie Außenrollladen in allen Aufenthaltsräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das große Carport bietet Platz für zwei Autos, zudem ist das Haus mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation zukunftsorientiert ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die große 5 kW Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Energiekosten zu senken. Der gepflegte Garten mit Einfriedung, eine überdachte Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, welche die nachhaltige Nutzung von Ressourcen ermöglicht. Die Immobilie ist in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage gelegen, und steht Ihnen nach Vereinbarung zur freien Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept, das moderne Standards mit umweltbewusster Bauweise vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Objekt näher kennenzulernen!

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