Moderne Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Keller

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt fünf weiteren Doppelhaushälften. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie zusätzlichen ca. 63 m² Nutzfläche im Keller bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Highlights der Doppelhaushälfte:

Erdgeschoss (ca. 64,41 m² WFL):
Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
Zusätzlich ein weiteres Zimmer, ein einladender Eingangsbereich sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster, Waschbecken und WC.

Obergeschoss (ca. 63,84 m² WFL):
Drei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer).
Zentrales Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Fenster, Waschbecken und WC sowie ein Balkon als erweiterte Wohnfläche.

Kellergeschoss (ca. 62,83 m² NFL):
Zwei große Kellerräume, ein Waschraum oder Vorraum – ideal für Stauraum, Hobby oder Fitness.

Außenbereich:
Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien, Pkw-Stellplatz mit sickerfähiger Pflasterung, durchdachtes Regenwasserkonzept mit Sickerschächten.

Mietkonditionen:

Monatliche Miete: 1.500,00 EUR (inkl. Steuern und Betriebskosten)

Nicht enthalten: Heizung & Strom (Luftwärmepumpe, nach Verbrauch) sowie Wasser.

Mindestmietdauer: 5 Jahre

Küche: Neue Einbauküche von der Vormieterin abzulösen (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

Benötigte Unterlagen bei Interesse:

Ausweiskopie

Letzten 3 Lohnzettel

Persönliches Kennenlernen mit den Vermietern

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.