176 qm Erstbezug - hochwertigstes Doppelhaus in Neulengbach

Zum Verkauf gelangt diese neue, absolut nachhaltig gebaute Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Neulengbach/Emmersdorf. Highlight dieses Hauses ist die moderne technische Vollausstattung mit Lutfwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicherung (Notstromversorgung im Inselbetrieb bei Stromausfall).

Hard Facts:

• ca. 441 qm Grundstück
• ca. 176 qm Wohnfläche
• ca. 28 qm Terrassenfläche
• ca. 258 qm Gartenfläche
• ca. 12 qm Vorraum
• 4 Schlafzimmer
• ca. 65  qm großer Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster, Handtuchtrockner, Toilette
• separate Gästetoilette
• großer Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Befeuerung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung/Kühlung
• Kaminanschluss
• modernste, hochwertigste technische Ausstattung mit Photovoltaik, Batteriespeicher 
• Außenjalousien
• automatisches Sonnensegel zur Beschattung
• Gartenhaus für Geräte 
• Rasenmähroboter
• 2 KFZ-Stellplätze, einer davon mit Carport und Wallbox
• und und und

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap