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Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur – Ihr neues Zuhause in Pressbaum/ Rekawinkel.“

Kosten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
766 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Verfügbar ab
2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Einfamilienhaus in Ruhelage – Pressbaum/Rekawinkel 

Am Ortsübergang zwischen Rekawinkel und Eichgraben gelangt dieses familienfreundliche Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch Ruhe und beste Infrastruktur: In nur zwei Gehminuten erreicht man Supermarkt, Biobauernhof und Busstation, der Bahnhof Rekawinkl ist ebenfalls schnell erreichbar.

Das Haus wurde in leichter Hanglage errichtet, wodurch sich straßenseitig Stellplätze und der Eingangsbereich im Teiluntergeschoss befinden. Insgesamt stehen drei Ebenen zur Verfügung:

  • Büro und Technikräume auf der Eingangsebene

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorbereiteter Küche, Büro/Gästezimmer sowie Bad/WC im Erdgeschoss.

  • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss ,2 Bäder/WC, das straßenseitige Schlafzimmer zusätzlich mit begehbarer Garderobe.

Ein nach Süden ausgerichteter Garten, ruhige Lage ohne Autobahn- oder Bahnlärm, sowie die optimale Anbindung an Wien machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot.

Highlights:

  • Ruhelage im Wienerwald

  • Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad

  • Büroflächen für Homeoffice auf zwei Ebenen

  • Südorientierter Garten

  • Fußläufig Nahversorgung und Bahnhof erreichbar

Die Bau und Leistungsbeschreibung, sowie weitere Bilder des Gebäudes, finden Sie im  Exposé(bitte anfordern).

Sofortinfo/Terminvereinbarung

Roland Prohaska : [E-Mail-Adresse entfernt]

Tel:  [Telefonnummer entfernt]

Finanzierungsservice!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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