1. Häuser kaufen in Niederösterreich
  2. Häuser kaufen in Wien-Umgebung
  3. Häuser kaufen in Wolfsgraben

Elegantes Wienerwald-Refugium in Ruhelage

Kosten

Kaufpreis
€ 849.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Elektro
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
1995
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
2.359 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
128
fGEE
2.33

Beschreibung

Das ursprünglich als Wochenendhaus errichtete stilvolle Gebäude wurde in den 1990iger Jahren erweitert und präsentiert sich als vollwertiges Familiendomizil inmitten des prächtigen Wienerwaldes. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen ungestörten Fernblick auf die gegenüberliegende, sanfte Hügellandschaft. Das Gebäude ist etwa in der Mitte des Grundstückes und daher abseits der Straße positioniert. Im Norden des prachtvollen Gartens befindet sich ein vollwertiges Blockhaus mit Wohnraum, Kamin, Küchenzeile, Schafzimmer und Badezimmer.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein großer Wohnsalon, die Küche und ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer mit einem Balkon und ein Schrankraum über eine großzügige Diele erschlossen. Das Gebäude ist von großzügigen Balkonen umgeben.

Ein idealer Wohnsitz, der die Annehmlichkeiten eines Lebens in der Natur mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbindet.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Wien MMC

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.