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Eigentumswohnung im EGTiefgaragenplatz und Lift
Kosten
Kaufpreis
€ 446.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
40 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
91 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In der Nähe der Stadt und doch im Grünen
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseanlage.
Mit ca. 91 m² bietet die angebotene Eigtentumswohnung, welche im Erdgeschoß des Haus Nr 2. situiert ist, alles was für ein rundum Wohlbefinden erforderlich ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Eingangsbereich mit Vorraum
• offener Küchen-, Ess - und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
• 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
• Bad
• WC
• Abstellraum
• an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² größer Freibereich/Garten an
Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Oder auch nur einmal über die Straße und der Wienerwald liegt vor den Füßen bzw. kann auch mit dem Mountinbike (zugelassene Strecke) erforscht werden.
Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen und wurde 2014 in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Biomasseanlage.
Mit ca. 91 m² bietet die angebotene Eigtentumswohnung, welche im Erdgeschoß des Haus Nr 2. situiert ist, alles was für ein rundum Wohlbefinden erforderlich ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• Eingangsbereich mit Vorraum
• offener Küchen-, Ess - und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
• 2 Zimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
• Bad
• WC
• Abstellraum
• an die Terrasse schließt ein ca. 40 m² größer Freibereich/Garten an
Saunabereich, Tiefgaragenplatz sowie einen Fahrrad und Kinderwagenabstellraum runden das Angebot ab. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet "Wienerwaldsee" mit beleuchtetem Panoramaweg, Beachvolleplatz sowie Skater- und Spielplatz erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Oder auch nur einmal über die Straße und der Wienerwald liegt vor den Füßen bzw. kann auch mit dem Mountinbike (zugelassene Strecke) erforscht werden.