Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten nahe Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 595.000,00
Betriebskosten
€ 181,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 18,18
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Fernwärme
Beheizung
Gas
Gartenfläche
390 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
159 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
159 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
122,00
HWB-Klasse
D
fGEE
1,38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Wien
In ruhiger Lage von Ried am Riederberg bei Sieghartskirchen gelangt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und ist nur rund 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze sowie von Tulln entfernt.
Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert und bietet zwei separat nutzbare Wohnungen mit ca. 68 m² und ca. 91 m² Wohnfläche, einen rund 390 m² großen Garten sowie vier KFZ-Stellplätze.
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Anleger – eine vielseitige Immobilie in attraktiver Lage nahe Wien.