Uriger geht's nicht!! Rustikaler, gemütlicher Holzbungalow in ruhiger Siedlungslage in Gablitz
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
51 m²
Baujahr
1983
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
381.5
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Dieses entzückende, rustikale Holzhaus wurde 1983 auf einem ca. 500m² großem Grundstück errichtet und verbindet behagliches Wohnen mit einer ausgesprochen ruhigen, idyllischen Lage und eignet sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Ruhesuchende.
Die praktikable Raumaufteilung mit rund 51m² Nutzfläche gestaltet sich wie folgt.
Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die urige Wohnstube mit einem wunderschönen, klassischen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann im Haus mit Infrarot-Paneelen geheizt werden.
Direkt angrenzend an die Wohnstube gibt es eine Einbauküche mit einer großzügigen Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. In der Galerie befindet sich eine Schlafkoje für Kinder.
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Eckdaten:
• ) Grundfläche: 501 m²
• ) Wohnfläche: ca. 51 m²
• ) Wohnstube mit traditionellem Kachelofen
• ) Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
• ) 1 Schlafzimmer
• ) Schlafkoje in der Galerie
• ) Badezimmer mit Dusche
• ) WC separat
• ) zentrales Vorzimmer, Abstellraum
• ) private Sauna
• ) Heizung: Kachelofen & Infrarot-Heizung, Warmwasserboiler
• ) ca. 9 m² Terrasse
• ) großes Gartenhaus
• ) absolute Ruhelage
• ) Baujahr 1983
• ) HWB: 381,5; Kat. G
• ) sofort verfügbar
Fordern Sie unser Exposé und die Unterlagen gleich an!
Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Die praktikable Raumaufteilung mit rund 51m² Nutzfläche gestaltet sich wie folgt.
Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die urige Wohnstube mit einem wunderschönen, klassischen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich kann im Haus mit Infrarot-Paneelen geheizt werden.
Direkt angrenzend an die Wohnstube gibt es eine Einbauküche mit einer großzügigen Sitzecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und privater Sauna, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. In der Galerie befindet sich eine Schlafkoje für Kinder.
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Eckdaten:
• ) Grundfläche: 501 m²
• ) Wohnfläche: ca. 51 m²
• ) Wohnstube mit traditionellem Kachelofen
• ) Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke
• ) 1 Schlafzimmer
• ) Schlafkoje in der Galerie
• ) Badezimmer mit Dusche
• ) WC separat
• ) zentrales Vorzimmer, Abstellraum
• ) private Sauna
• ) Heizung: Kachelofen & Infrarot-Heizung, Warmwasserboiler
• ) ca. 9 m² Terrasse
• ) großes Gartenhaus
• ) absolute Ruhelage
• ) Baujahr 1983
• ) HWB: 381,5; Kat. G
• ) sofort verfügbar
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Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.