BAUGRUND MIT PERSPEKTIVE in sonniger Südhanglage – exklusives Grundstücksensemble

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

In sonniger Südhanglage von Purkersdorf entsteht ein exklusives Grundstücksensemble für Menschen mit Sinn für Außergewöhnliches und Weitblick: Vier großzügige Baugrundstücke in eine grüne Hangkulisse, mit weiter Aussicht, optimaler Sonnenausrichtung und viel Raum für individuelle Architektur und persönliche Wohnträume.

Ein Grundstücksensemble zum Verlieben:

• Gesamtfläche des Ensembles: ca. 6.306 m² 

• Unterteilung in 4 Baugrundstücke mit je ca. 1.600 m² 
• Bauplatz 1: ca. 1.615,38 m²

• Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) max. 12,5% verbaubar 

• Bauweise: offen oder gekuppelt 

• Bauklasse: I, II 

• Aufschließung: unerschlossen 

• Erschließung über einen Servitutsweg: klare, angenehme Zufahrt – ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen 

Naturnah leben. Stadtnah wohnen.

• Sonnige Südhanglage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße
• Freier Blick auf die beeindruckende Waldlandschaft des Wienerwalds
• Eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit – bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt Wien
• Der Wienerwald mit seinen Spazier- und Wanderwegen beginnt nahezu vor der Haustür
• Das Zentrum von Purkersdorf sowie die Wiener Stadtgrenze sind in wenigen Autominuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe

Ein Platz für Lebensqualität

Hier entsteht mehr als Raum zum Bauen – hier beginnt ein neues Zuhause. Dieser Ort ist eine Einladung zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.

Erleben Sie Sommerfrische wie damals – neu gedacht für das Leben von heute.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme an Herrn Hannes Schöntag, per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt].

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.250m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.250m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap