Neubauprojekt - Einfamilienhaus in Mauerbach Bestlage

In attraktiver, südlich ausgerichteter Lage von Mauerbach entsteht ein modernes freistehendes Einfamilienhaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen und einem weitläufigen Grundstück verbindet. Die vorliegende Entwurfsplanung schafft auf rund 154,6 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einem Keller – ergänzt durch einen großzügigen Garten und einen schönen Ausblick.

Wohnkonzept mit Gestaltungsspielraum

Das Haus ist über zwei Ebenen geplant und bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen: Neben dem zentralen Wohnbereich stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder sowie drei WCs sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der Grundriss kann im Rahmen der Planung noch an individuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Das rund 950 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien. Die südliche Ausrichtung, ein Garten von rund 750 m² sowie geplante Terrassenflächen von rund 148 m² schaffen beste Voraussetzungen für sonnige Stunden und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Moderne Haustechnik

Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sowie eine Kühlung. Der Keller schafft zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen; ein Parkplatz ist ebenfalls vorgesehen.

Projekt und Lage

Das Projekt umfasst zwei separate Bauplätze in Mauerbach, die jeweils mit einer Entwurfsplanung für ein modernes Einfamilienhaus vorgesehen sind. Der gegenständliche Bauplatz verfügt über rund 950 m² Grundstücksfläche. Die Fertigstellungsdauer beträgt voraussichtlich rund 13 Monate.

Die wichtigsten Eckdaten

• Freistehendes Einfamilienhaus im Neubauprojekt
• Ca. 154,6 m² Wohnfläche
• Ca. 950 m² südlich ausgerichtetes Grundstück
• 5 Zimmer, 2 Bäder und 3 WCs
• Ca. 750 m² Garten und ca. 148 m² Terrassenflächen
• Keller und Parkplatz vorgesehen
• Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Kühlung geplant
• Grundriss individuell veränderbar
• Kaufpreis: € 1.195.000