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Moderne 3-Zimmer-Maisonette in idyllischer Grünlage – Unverbaubarer Weitblick auf zwei Ebenen!
Kosten
Kaufpreis
€ 500.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
82,85 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
82,85 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Einzigartiges Lebensgefühl für Anspruchsvolle
Dieses im Jahr 2022 erbaute Wohndomizil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Wohngefühl inmitten der Natur. Dank des kompakten und perfekt durchdachten Grundrisses eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und pflegeleichtes Zuhause suchen. Der unverbaubare Blick ins Grüne garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit eine beruhigende Kulisse und absolute Entspannung.
Das Wichtigste auf einen Blick
• Küche: Offene Wohnküche für ein zeitgemäßes, kommunikatives Koch- und Bankerlebnis
• Bodenbeläge: Edler Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen
• Terrasse: ca. 6,12 m² große Freifläche für gemütliche Stunden an der frischen Luft
• Ausblick: Unverbaubarer, herrlicher Blick in die umliegende Landschaft
• Stellplätze: 2 praktische Pkw-Stellplätze im Freien direkt beim Haus
• Stauraum: Eine externe Abstellbox (ca. 4,5 m²) dient als optimaler Kellerersatz
• Zustand & Energie: Neuwertiger Top-Zustand (Baujahr 2022) mit hervorragender Energieeffizienzklasse B
• Erweiterungs-Option: Es besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheit mit der zweiten Einheit im Gebäude zusammenzufügen, um die gesamte Doppelhaushälfte als ein großes Einfamilienhaus zu nutzen
• Wohnfläche: ca. 82,85 m² verteilt auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
• Zimmer: 3 helle, optimal aufgeteilte Wohnräume
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 188,10 € zuzüglich einer Rücklagenbildung von ca. 85,50 €.
Dieses im Jahr 2022 erbaute Wohndomizil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Wohngefühl inmitten der Natur. Dank des kompakten und perfekt durchdachten Grundrisses eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und pflegeleichtes Zuhause suchen. Der unverbaubare Blick ins Grüne garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit eine beruhigende Kulisse und absolute Entspannung.
Das Wichtigste auf einen Blick
• Küche: Offene Wohnküche für ein zeitgemäßes, kommunikatives Koch- und Bankerlebnis
• Bodenbeläge: Edler Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen
• Terrasse: ca. 6,12 m² große Freifläche für gemütliche Stunden an der frischen Luft
• Ausblick: Unverbaubarer, herrlicher Blick in die umliegende Landschaft
• Stellplätze: 2 praktische Pkw-Stellplätze im Freien direkt beim Haus
• Stauraum: Eine externe Abstellbox (ca. 4,5 m²) dient als optimaler Kellerersatz
• Zustand & Energie: Neuwertiger Top-Zustand (Baujahr 2022) mit hervorragender Energieeffizienzklasse B
• Erweiterungs-Option: Es besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheit mit der zweiten Einheit im Gebäude zusammenzufügen, um die gesamte Doppelhaushälfte als ein großes Einfamilienhaus zu nutzen
• Wohnfläche: ca. 82,85 m² verteilt auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
• Zimmer: 3 helle, optimal aufgeteilte Wohnräume
• Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 188,10 € zuzüglich einer Rücklagenbildung von ca. 85,50 €.