Mauerbach - 800m² traumhaft sonniges Grundstück mit erweiterungsfähigem 60ziger Jahre Wohnhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 540.000,00
Provisionshinweis
3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
1.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
1968
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
In einer absolut ruhig gelegenen Wohnsiedlung ca. 8 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt steht dieses wunderschöne 800m² große Grundstück zum Verkauf.
Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde Ende der 1960er in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Das Haus umfasst im Erdgeschoss ca. 50m² Wohnfläche mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der ca. 48m² große Dachboden ist ausbaufähig. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme.
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Eckdaten:
• ) Grundfläche: 800m²
• ) Erdgeschoss: ca. 50m²
• ) Dachboden: ca. 48m²
• ) Keller: ca. 52m²
• ) Widmung: BW-Bauen/Wohnen, max. 3 Wohneinheiten, 160m² bebaute Fläche möglich
• ) Ziegelmassivbauweise
• ) Holzfenster 2-fach Verglasung
• ) Baujahr 1968
• ) Gasheizung
• ) HWB: wird nachgereicht
Fordern Sie unser detailliertes Exposé und den Grundrissplan gleich an!
Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde Ende der 1960er in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Das Haus umfasst im Erdgeschoss ca. 50m² Wohnfläche mit Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der ca. 48m² große Dachboden ist ausbaufähig. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme.
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Eckdaten:
• ) Grundfläche: 800m²
• ) Erdgeschoss: ca. 50m²
• ) Dachboden: ca. 48m²
• ) Keller: ca. 52m²
• ) Widmung: BW-Bauen/Wohnen, max. 3 Wohneinheiten, 160m² bebaute Fläche möglich
• ) Ziegelmassivbauweise
• ) Holzfenster 2-fach Verglasung
• ) Baujahr 1968
• ) Gasheizung
• ) HWB: wird nachgereicht
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Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.
Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.
Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.