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Moderne Industriehalle in zentraler Lage - ideal für Gewerbetreibende!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 7,51
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Betriebskosten
€ 60,00
Kaution
€ 5.976,00
Kautionshinweis
5.976,00 €
Provisionshinweis
5.976,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Toilettenräume
1
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
213 m²
Baujahr
2011
Nutzfläche
213 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Bürofläche
23,36 m²
Lagerfläche
140 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
155
HWB-Klasse
E
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Aspangberg-St. Peter in Niederösterreich! Diese großzügige Industriehalle bietet  genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Durch die nahegelegene Bushaltestelle sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Sie schnell und bequem zu Ihren Kunden und Geschäftspartnern gelangen können.

Die Industriehalle selbst besticht durch ihre moderne und funktionale Ausstattung. Eine großzügige Einfahrt ermöglicht eine bequeme Anlieferung von Waren und Materialien. Im Innenbereich finden Sie eine geräumige Lagerfläche sowie Büroräume, die je nach Bedarf angepasst werden können. Dank der großen Fensterfronten ist die Halle lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Auch die Außenanlagen der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Ein großer Parkplatz bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Umgebung der Immobilie bietet ebenfalls zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés,

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in Aspangberg-St. Peter niederzulassen und von den zahlreichen Vorteilen dieser Gewerbeimmobilie zu profitieren. Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder Bürokomplex - hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihr Unternehmen erfolgreich auszubauen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Industriehalle und lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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