Exklusiver Pferdehof mit 2 Wohneinheiten, Reithalle & großem Grund in Hochneukirchen

Exklusives Anwesen in absoluter Ruhelage in Hochneunkirchen (Bucklige Welt) mit zwei Wohneinheiten, Reithalle

und umfangreicher Pferdeinfrastruktur. Das Haus bietet ca. 140 m² und 85 m² Wohnfläche (beide bezugsfertig,

eine mit zusätzlichem Potenzial) und wird mittels Pelletheizung beheizt. Auf rund 6.600 m² Grundfläche sowie

zusätzlichen Wiesen und Waldflächen stehen Stall mit 8 Boxen, Reithalle, Paddock, Werkstatt sowie eine

Sonnenterrasse mit Pool zur Verfügung. Eine 24,6 kWp PV-Anlage mit Speicher sorgt für niedrige Energiekosten.

Nahversorgung, Schulen und Arzt im Ort, Oberwart und die Therme Bad Tatzmannsdorf sind in kurzer Zeit

erreichbar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <8.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap