GROSSE VILLA MIT PARKGARTEN IM LUFTKURORT
Kosten
Kaufpreis
€ 379.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
2.802 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
291 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
3.030 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
MIt diesem äußerst geräumigen Landhaus auf einem 3030m² großen, parkähnlichem Grundstück bietet sich eine wunderbare Gelegenheit, ein einmaliges Domizil in der beliebten Gemeinde Krumbach zu schaffen!
Das 1972 in Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit direktem Zugang zur 40m² großen Süd-Terrasse, ein Arbeitszimmer/Bibliothek, die Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum ein Schlafzimmer mit Südbalkon und ein Wannenbad mit WC.
Über die Diele, welche ebenfalls reichlich Platz bietet, gelangt man in das Obergeschoss.mit insgesamt 4 weiteren Schlafzimmern, einer zweiten Küche als auch zwei zusätzlichen Badezimmern jeweils mit Wanne und WC als auch ein Dachbodenraum, der als Garderobe etc. genutzt werden könnte. 2 Schlafzimmer im OG verfügen ebenfalls über einen Süd-Balkon bzw. Loggia.
Der Keller bietet auf einer Fläche von insgesamt ca. 34m² reichlich Stauraum, weiters gibt es einen Heizungsraum als auch einen Tankraum (Tankvolumen 10.000l)
Ein getrennter, von außen begehbarer Raum ermöglicht noch zusätzlich Platz für Gartengeräte, Traktormäher, Griller, etc.
Der parkähnliche Garten erstreckt sich in ebener Lage hinter dem Haus in südlicher Ausrichtung und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu errichten.
Wohnfläche insgesamt ca. 291m²
Gartenfläche ca. 2.802m²
Grundstücksfläche 3.030m²
GROSSE GARAGE 25,20m²; DIREKTER ZUGANG ZUR DIELE
Baujahr 1972
Massivbau (Ziegel)
Heizung: Öl, Holz
Kaufpreis VB Euro 379000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Lage
Krumbach in der Buckligen Welt ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt in NÖ und ca. 1 Autostunde und 10 Min. von Wien entfernt. Sie ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die frische Luft, verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie traditionelle Gasthäuser mit authentischer Kulinarik als auch Bauernmärkte mit einem großen Angebot lokaler Produkte.
Sonstiges
Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit Sie für einen Besichtigungstermin kontaktiert werden können. Die Datenschutzrichtlinien können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen.
Die Eigentümerin wurde über die Vorlagepflicht einen Energieausweises informiert, Dieser wird nachgereicht. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von Martin Zierhut ZIerhutReal!
Das 1972 in Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit direktem Zugang zur 40m² großen Süd-Terrasse, ein Arbeitszimmer/Bibliothek, die Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum ein Schlafzimmer mit Südbalkon und ein Wannenbad mit WC.
Über die Diele, welche ebenfalls reichlich Platz bietet, gelangt man in das Obergeschoss.mit insgesamt 4 weiteren Schlafzimmern, einer zweiten Küche als auch zwei zusätzlichen Badezimmern jeweils mit Wanne und WC als auch ein Dachbodenraum, der als Garderobe etc. genutzt werden könnte. 2 Schlafzimmer im OG verfügen ebenfalls über einen Süd-Balkon bzw. Loggia.
Der Keller bietet auf einer Fläche von insgesamt ca. 34m² reichlich Stauraum, weiters gibt es einen Heizungsraum als auch einen Tankraum (Tankvolumen 10.000l)
Ein getrennter, von außen begehbarer Raum ermöglicht noch zusätzlich Platz für Gartengeräte, Traktormäher, Griller, etc.
Der parkähnliche Garten erstreckt sich in ebener Lage hinter dem Haus in südlicher Ausrichtung und bietet die Möglichkeit, einen Pool zu errichten.
Wohnfläche insgesamt ca. 291m²
Gartenfläche ca. 2.802m²
Grundstücksfläche 3.030m²
GROSSE GARAGE 25,20m²; DIREKTER ZUGANG ZUR DIELE
Baujahr 1972
Massivbau (Ziegel)
Heizung: Öl, Holz
Kaufpreis VB Euro 379000,-
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Lage
Krumbach in der Buckligen Welt ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt in NÖ und ca. 1 Autostunde und 10 Min. von Wien entfernt. Sie ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die frische Luft, verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie traditionelle Gasthäuser mit authentischer Kulinarik als auch Bauernmärkte mit einem großen Angebot lokaler Produkte.
Sonstiges
Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit Sie für einen Besichtigungstermin kontaktiert werden können. Die Datenschutzrichtlinien können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen.
Die Eigentümerin wurde über die Vorlagepflicht einen Energieausweises informiert, Dieser wird nachgereicht. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von Martin Zierhut ZIerhutReal!