Baugrundstück für Einfamilienhaus

Objektbeschreibung:

TOPGELEGENHEIT FÜR BAUHERREN & BAUTRÄGER IN DER BUCKLIGEN WELT!

Zum Verkauf steht ein attraktives Gesamtpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Bauparzellen mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 1.910 m² (ca. 956 m² und ca. 954 m²).

Maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt:
Beide Grundstücke werden bevorzugt zusammen verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, die Parzellen auf Wunsch auch separat anzukaufen! Ideal für Bauträger, ein Generationenprojekt oder Ihr individuelles Einfamilienhaus mit XXL-Garten.

Die Grundstücke bestechen durch ihre naturnahe, verkehrsberuhigte и sonnige Lage in Krumbach (Nähe Fronleiten), eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern. Dank der Widmung als Bauland-Wohngebiet (BW) steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege.

Eckdaten & Highlights:

Gesamtfläche: ca. 1.910 m² (2 Parzellen: ca. 956 m² und ca. 954 m²)

Kaufoptionen: Gesamterwerb oder separater Ankauf einer Einzelparzelle möglich!

Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)

Aufschließung: Strom und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze entlang der Straße. Abwasserkanal vorhanden. Telefon und Internet möglich.

Bebaubarkeit: Es besteht eine Bauverpflichtung.

Lage: Fronleiten, 2851 Krumbach-Markt (Bucklige Welt)

Konditionen & Rechtliches:

Kaufpreis Gesamtpaket (ca. 1.910 m²): € 175.000,00

Kaufpreis Einzelparzelle (ca. 956 m² / 954 m²): € 89.000,00 pro Grundstück

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Die genaue Adresse wird nach Kontaktaufnahme bekannt gegeben.

Kontakt für Details & Besichtigung:
Für weitere Unterlagen, Pläne oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kulev gerne zur Verfügung:

Telefon: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap