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ORDINATION / THERAPIEZENTRUM / GEMEINSCHAFTSPRAXIS IN GRIMMENSTEIN

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.300,00
Miete (Netto)
€ 1.150,00
Betriebskosten
€ 150,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
4.680,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
5
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
132 m²
Nutzfläche
132 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

- 134,52 m² Ordination

- Vielseitig nutzbar als Ordination, Therapiezentrum, Gemeinschaftspraxis,..

- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

- Perfekte Raumaufteilung - getrennt nutzbar

- Barrierefrei

- 2 Teeküchen, 2 Badezimmer

 

Monatlicher Nettomietzins: € 1.150,00

Monatliche Betriebskostenpauschale: € 150,00

Energieausweis: derzeit in Erstellung

Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar richtet sich nach der Dauer des Mietverhältnisses und beträgt zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmieten.

 

Grimmensteiner Business-Park

Zentral zwischen Graz und Wien gelegen und mit erstklassiger Verkehrsanbindung etabliert sich dieser aufstrebende Business-Park auf einem charmanten Betriebsgelände. Profitieren Sie von der Synergie mit den Nachbarfirmen und vom positiven Arbeitsklima inmitten der Buckligen Welt.

Im Nahbereich des Business-Parks befindet sich noch eine Sparkassen-Filiale, Bäckerei, Café, Pizzeria, Einkaufsmarkt und eine Post-FIliale. Direkt an der B54 gelegen, über A2 (Abfahrt Aspang) und Bahn (Haltestelle Edlitz-Grimmenstein) schnell erreichbar. LKW-Zufahrt vorhanden.

 

Ohne vorheriger schriftlicher Anfrage können keine persönlichen Termine vereinbart werden!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

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