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Ein Ort zum Ankommen – Besonderer Bungalow in idyllischer Lage von Seebenstein

Kosten

Kaufpreis
€ 297.000,00
Provisionshinweis
10.692,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Gemeindeabgaben147,68 €

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
124,6 m²
Baujahr
1968
Wohnfläche
124,6 m²
Grundstücksfläche
714 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
281.5
HWB-Klasse
G
fGEE
2.64
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Seebenstein im Ortsteil Schiltern gelangt dieser großzügige Bungalow zum Verkauf. Die im Jahr 1968 errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie sowie einen wunderschönen, ebenen Garten.

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung eröffnet dieses Zuhause einen Rückzugsort fernab vom hektischen Alltag. Der liebevoll gepflegte, ebene Garten wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Innehalten und Genießen.

Ein Bungalow mit Teilunterkellerung bietet zahlreiche Vorteile und vereint komfortables Wohnen mit praktischer Raumnutzung. Sämtliche Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene, was ein barrierearmes und besonders alltagstaugliches Wohnen ermöglicht – ideal für Familien mit Kindern ebenso wie für ältere Personen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Technikräume, Hobbybereiche oder eine Werkstatt.

Ein Zuhause mit vielen Vorteilen:

  • Wohnen auf einer Ebene – komfortabel und alltagstauglich
  • Harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich
  • Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
  • Viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung

Fazit:
Gelegenheiten wie diese sind selten: Ein Bungalow in dieser Lage, mit diesem Charme und dieser Lebensqualität. Sichern Sie sich Ihr Stück Ruhe und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Seebenstein. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in dieser reizvollen Region Niederösterreichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim!

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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