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Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
3
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Große sonnige Terrasse, Wintergarten und kleiner Teich

Merkmale

Fläche
88 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Dieses 88m² große Einfamilienhaus wurde 1960 gebaut und 2016 total renoviert.

Es besticht mit seinem sonnigen Wintergarten, der großen Terrasse, beides mit Blick auf auf einen kleinenTeich im Garten und der Burg Pitten in der Ferne.
Die offene Einbauküche, mit dunkelgrauen Steinfliesen, verbindet ein großer Kachelofen mit dem Essbereich, dem Wohnzimmer und dem Wintergarten.
Weiters befindet sich ein Badezimmer mit Dusche , Durchlauferhitzer und WC im Erdgeschoß.

Die Ost-Süd Ausrichtung des Hauses bietet Ihnen Morgensonne und tagsüber spendet ein großer Baum genug Schatten zum relaxen.

Im Dachgeschoß ist ein Schlafzimmer mit kleinem Kastenraum und ein zweites Zimmer, welches als Büro genutzt wird. Dieser Raum verfügt über eine Wasseranschluss für ein zweites Badezimmer. Diese Räume werden mit Infrarot Heizkörper geheizt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
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