Exklusives Familienanwesen in absoluter Ruhelage - 473 m2 Wohnkomfort mit Pool, Wintergarten & großem Gartenparadies

Ruhe, Weitblick und außergewöhnlicher Wohnkomfort

In absoluter Ruhelage von Schleinz in der Gemeinde Walpersbach erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick.

Das im Jahr 2015 errichtete Anwesen befindet sich auf einem 1.284 m² großen Grundstück und bietet rund 473 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen sieben helle Zimmer, sechs Badezimmer, sieben WCs und drei Abstellräume zur Verfügung. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz für Familie und Gäste.

Der Außenbereich überzeugt mit einer rund 289 m² großen Terrasse, Outdoorküche, Grillplatz und Kinderspielbereich. Ein beheizter Pool mit automatischer Dosieranlage sowie der liebevoll angelegte Garten mit rund 400 m² Grünfläche sorgen für besondere Lebensqualität. Der Wintergarten ermöglicht auch an kühleren Tagen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 169 m² Kellerfläche, einen stilvollen Weinkeller sowie eine Garage für bis zu fünf Fahrzeuge.

Eine Pelletsheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zwei Kamine, eine Klimaanlage und ein Glasfaseranschluss ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Eckdaten

• Lage: Schleinz, Gemeinde Walpersbach

• Grundstück: ca. 1.284 m²

• Wohnfläche: ca. 473 m²

• Terrasse: ca. 289 m²

• Keller: ca. 169 m²

• Zimmer: 7

• Badezimmer: 6

• WCs: 7

• Baujahr: 2015

• Garage: bis zu 5 Fahrzeuge

• Kaufpreis: € 859.000,–

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die viel Platz, absolute Ruhe und hohen Wohnkomfort schätzen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap