schmuckes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage

Das unterkellerte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage, verfügt über eine Wohnfläche von rd. 170m² auf 2 Etagen, eine Garage und einem wunderschönen Garten. Das Haus ist mit großen, hellen Räumen ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Keller des Hauses kann vielseitig genutzt werden. Derzeit ist die Waschküche und ein Kellerstüberl sowie der Heizraum untergebracht, kann aber natürlich Ihren individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Ein echtes Highlight des Hauses ist der Garten. Mit seiner gepflegten Rasenfläche, bunten Blumenbeeten und Sitzmöglichkeiten lädt dieser zum Verweilen ein. Hier können Sie ihre Zeit im Freien verbringen, Grillabende veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Eine dazugehörige Garage bietet zusätzlichen Staurau, bzw. Lagermöglichkeiten. Der Rohdachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Nutzung und einem ansprechenden Außenbereich. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Raumaufteilung EG:

• Vorraum
• WC
• Bad
• Küche
• Wohnzimmer
• Flur
• 3 Zimmer

Raumaufteilung OG:

• Vorraum
• 2 Zimmer
• Rohdachboden mit Ausgang auf den Balkon

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap