- Häuser kaufen in Niederösterreich
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AUF DEM LAND -NAH DER STADT
Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
80 m²
Baujahr
1966
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
269
Beschreibung
Wöllersdorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
Ab sofort gelangt in Wöllersdorf in netter Wohngegend in einer Sackgasse ein älteres Wohnhaus mit ausbaubarem Kellergeschoß zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut - 1990 erfolgter der Anbau einer unterkellerten Garage.
Die Wohnfläche beträgt inkl. der Loggia ca. 80 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia , Küche, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer und WC.
Vom Vorraum aus gelangt man in das Kellergeschoß in dem sich auch die Heizung befindet. Zusätzlich zu den Kellerräumlichkeiten gibt es noch einen Raum für Gartengeräte und Werkzeug, der sich unter der Garage befindet und nur von außen begehbar ist.
Vom leicht hanglagigen Grundstück im Ausmaß von ca. 634 m² bietet sich ein wunderschöner Fernblick.
Obwohl in der Nähe des Waldrandes gelegen - gelangt man in ca. 10 Autominuten nach Wiener Neustadt und in ca. 30 Minuten über die Südautobahn nach Wien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebeung.
Auch Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Schwimmen , Radfahren und vieles mehr kommen in der schönen Gegend des Piestingtales nicht zu kurz.
Kaufpreis neu: € 295.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
Ab sofort gelangt in Wöllersdorf in netter Wohngegend in einer Sackgasse ein älteres Wohnhaus mit ausbaubarem Kellergeschoß zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut - 1990 erfolgter der Anbau einer unterkellerten Garage.
Die Wohnfläche beträgt inkl. der Loggia ca. 80 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia , Küche, 2 weiteren Zimmern, Badezimmer und WC.
Vom Vorraum aus gelangt man in das Kellergeschoß in dem sich auch die Heizung befindet. Zusätzlich zu den Kellerräumlichkeiten gibt es noch einen Raum für Gartengeräte und Werkzeug, der sich unter der Garage befindet und nur von außen begehbar ist.
Vom leicht hanglagigen Grundstück im Ausmaß von ca. 634 m² bietet sich ein wunderschöner Fernblick.
Obwohl in der Nähe des Waldrandes gelegen - gelangt man in ca. 10 Autominuten nach Wiener Neustadt und in ca. 30 Minuten über die Südautobahn nach Wien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebeung.
Auch Freizeitaktivitäten wie Joggen, Wandern, Schwimmen , Radfahren und vieles mehr kommen in der schönen Gegend des Piestingtales nicht zu kurz.
Kaufpreis neu: € 295.000,- ausbezahlt und lastenfrei
Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]